Крапивинский муниципальный округ

Версия для печати

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды муниципального имущества

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Сведения об организаторе аукциона:

Сведения об имуществе

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: отличное техническое состояние.

Сведения о договоре аренды

Форма, сроки и порядок оплаты по договору, порядок пересмотра цены договора в сторону увеличения (цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения): в соответствии с проектом договора аренды (приложение 2)

Требование о внесении задатка не установлено.

Предоставление документации об аукционе

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Требования к участникам аукциона: участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора, соответствующее требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

Заявки на участие в аукционе

Требования к содержанию и составу заявки на участие в аукционе,

инструкция по ее заполнению

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе (приложение 1 к аукционной документации). Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Отзыв заявок на участие в аукционе

Предоставление участникам аукциона разъяснений положений

документации об аукционе

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе:

Проведение аукциона

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора аренды:не ранее чем через 10 дней и не позднее 15 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора (кроме цены договора), указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Передача лицом, с которым заключается договор аренды, соответствующих прав третьим лицам не допускается.

Проведение осмотра имущества

Неотъемлемой частью документации об аукционе является проект договора аренды (приложение 2 к аукционной документации).

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к документации об аукционе

Организатору торгов:

КУМИ администрации Крапивинского

муниципального округа

Заявка на участие в аукционе

«26» августа 2021 г.                                                                                                    пгт.Крапивинский

            дата торгов                                                                                                    

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице _________________________________________________________,

                                                                   (фамилия, имя, отчество, должность лица, представляющего интересы заявителя)

действующего на основании ________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже права заключения договора аренды находящегося в муниципальной собственности имущества:

__________________________________________________________________________________

(номер лота, наименование имущества, его основные характеристики)

_________________________________________________________________________________________,

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а также порядок проведения аукциона, установленный Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом ФАС от 10.02.2010 № 67.

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Организатором торгов договор аренды муниципального имущества в сроки, установленные документацией об аукционе.

Юридический адрес Претендента – юридического лица, адрес регистрации по месту жительства Претендента – физического лица: __________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

Контактные телефоны Претендента (представителя Претендента) _________________________________________

Приложения:

(перечисляется перечень прилагаемых документов в соответствии с требованиями аукционной документации)

Подпись Претендента (его полномочного представителя)______________________________

М.П.                                                                                "___" ______________ 20__ г.

Заявка принята Организатором торгов:

час. ____ мин. ____ "____" ____________ 20__ г.  за № _____

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов   _____________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к документации об аукционе

ПРОЕКТ

договора о предоставлении в аренду муниципального имущества

____________________ № _______               

Кемеровская область-Кузбасс,  пгт.Крапивинский

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа Кемеровской области, далее в настоящем договоре именуемый «Арендодатель», в лице Лариной Екатерины Валентиновны , действующей на основании Положения, с одной стороны,

и _______________, далее в настоящем договоре именуемое «Арендатор», в лице _____________________, действующего на основании _______________, с другой стороны,

на основании протокола об итогах аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества от 26.08.2021г. по извещению № __________, заключили настоящий договор о предоставлении в аренду муниципального имущества на следующих условиях:

Статья 1. Предмет договора

1. Предметом настоящего договора является предоставление в аренду Арендатору муниципального имущества, указанного в пункте 2 настоящей статьи договора.

2. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование муниципальное имущество «Машина комбинированная дорожная для дезинфекции улиц населенных пунктов, марка, модель ДМК-70, тип ТС специализированный прочее, VIN- X8969212АL0АU8667, № двигателя-L2938671, номер шасси ХТС651155L1420753, номер кузова- 431140L2551161, цвет кузова-оранжевый, выписка из ЭПТС № 164301006167310, год выпуска 2020», балансовой стоимостью 5 615 000,0 руб., реестровый номер 2912213(далее в настоящем договоре - «Имущество»).

3. Имущество предоставляется Арендатору для обеспечение бесперебойного функционирования жилищно-коммунального хозяйства Крапивинского муниципального округа .

4. Стороны установили, что условия настоящего договора распространяются на их отношения, возникшие с ______________

Статья 2. Обязательства сторон

1. Арендодатель обязуется:

1.1. Передать Арендатору Имущество по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора.

1.2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору использовать Имущество в соответствии с условиями настоящего договора.

1.3. Контролировать использование Имущества по его функциональному назначению.

2. Арендатор обязан:

2.1. После подписания настоящего договора принять Имущество по акту приема-передачи в соответствии с п. 1.1 настоящей статьи и приступить к его использованию для целей, указанных в пункте 3 статьи 1 настоящего договора.

2.2. Вносить плату за пользование Имуществом в порядке, размерах и в сроки, установленные статьей 3 настоящего договора.

2.3. Возмещать Арендодателю расходы на уплату налогов, установленных действующим законодательством в отношении Имущества не позднее 10 дней с момента получения соответствующего уведомления Арендодателя.

2.4. Не допускать в процессе эксплуатации Имущества:

- утраты или повреждения Имущества;

- гибели или причинения вреда здоровью третьих лиц;

- утраты или повреждения имущества третьих лиц.

2.5. Соблюдать правила безаварийной эксплуатации Имущества.

2.6. Обеспечивать контроль за техническим состоянием Имущества.

2.7. Своевременно проводить текущий и капитальный ремонт Имущества.

2.8. Обеспечивать сохранность Имущества.

2.9. В случае причинения действиями (бездействием) Арендатора вреда Имуществу осуществить восстановление (ремонт) Имущества и (или) неразрывно связанного с Имуществом оборудования, обеспечивающего нормальную эксплуатацию Имущества, за счет собственных средств в течение пятнадцати календарных дней с момента предъявления Арендодателем требования.

2.10. Не передавать права по использованию Имущества третьим лицам.

2.11. Допускать наделенных соответствующими полномочиями представителей Арендодателя и уполномоченных им лиц для контроля за сохранностью, состоянием и использованием Имущества в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями закона и иных правовых актов.

2.12. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении Имущества при досрочном освобождении.

2.13. По окончании срока действия настоящего договора или при его досрочном расторжении передать Имущество по акту приема-передачи не позднее трех дней после окончания действия настоящего договора

2.14. В случае изменения указанных в настоящем договоре наименования, места нахождения (адреса места жительства) или почтового адреса, органа управления или лица, уполномоченного от имени Арендатора совершать сделки, незамедлительно направить Арендодателю письменное уведомление об этом.

Статья 3. Размеры, сроки, порядок внесения платы за пользование Имуществом

1. Цена настоящего договора, сложившаяся по результатам проведенного аукциона, составляет ежегодный платеж в размере ______________________

Цена настоящего договора в течение срока действия настоящего договора является неизменной и не подлежит пересмотру.

2. Оплата по настоящему договору в размере, определенном пунктом 1 настоящей статьи договора, производится Арендатором равными долями (по 1/12 ежегодного платежа) ежемесячно и своевременно путем внесения соответствующего платежа по реквизитам, указанным в настоящем пункте, при этом платеж от Арендатора должен поступить не позднее 10 числа месяца,  за который производится оплата.

Первоначальная оплата производится Арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за тем, в котором заключен настоящий договор, за дни фактического использования Имущества в текущем месяце, исходя из расчета 1/365 части ежегодного платежа, указанного в п. 1 настоящей статьи договора, умноженной на соответствующее количество дней.

Платеж считается оплаченным после его зачисления на счет Арендодателя:

КБК 9101 11 05074 14 0000 120

ОКТМО 32510000

ИНН получателя: 4235003631

КПП получателя: 421201001

Получатель: УФК по Кемеровской области – Кузбассу(Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа)

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области – Кузбассу г. Кемерово

БИК ТОФК Банка 013207212

Номер счета банка получателя Кор.сч (единый казначейский счет) 40102810745370000032

Номер счета получателя средств (казначейский счет)03100643000000013900

назначение платежа: доходы от аренды муниципального имущества.

При перечислении платежей по настоящему договору Арендатор в обязательном порядке обязан указывать в платежном документе номер и дату заключения договора, а также период, за который производится оплата.

3. Арендатор обязан вносить плату за пользование Имуществом за все время фактического пользования и приведения Имущества в первоначальное состояние до возврата Имущества Арендодателю (в соответствии с пунктом 2.12 статьи 2 настоящего договора).

4. Размер платы за пользование Имуществом, указанный в пункте 2 настоящей статьи, определен без учета суммы налога на добавленную стоимость.

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации Арендатор обязан самостоятельно исчислить и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

5. В случае нарушения сроков внесения платежей, указанных в п. 2.3 ст.2, п. 2, 3 ст.3 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пеню) в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в размере 1/300 процентной ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату исполнения обязательства, начисленной на сумму неуплаченных денежных средств за каждый день просрочки.

6. В случае передачи прав пользования Имуществом третьим лицам без согласия Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 20% годовой суммы платы за пользование Имуществом, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

7. Суммы неустойки за нарушение обязательств по настоящему договору вносятся Арендатором на счет, указанный в пункте 2 настоящей статьи, в срок, указанный в требовании Арендодателя.

8. При возникновении у Арендатора обязанности по уплате неустойки, определенной пунктом 5 настоящей статьи договора, денежные средства, поступающие от Арендатора во исполнение настоящего договора, в первую очередь погашают пеню, затем – арендную плату. 

Статья 4. Действие договора. Прочие условия

1. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания сторонами и заключается на 3 года.

2. Настоящий договор прекращает свое действие:

2.1. По истечении срока.

2.2. Досрочно по взаимному соглашению сторон, по решению суда (арбитражного суда), при ликвидации Арендатора.

2.3. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего договора (в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи).

3. С момента прекращения настоящего договора обязательства сторон считаются прекращенными, за исключением обязательств Арендатора, установленных пунктами 2.2, 2.12 статьи 2 и статьей 3 настоящего договора.

4. Настоящий договор (помимо случаев, установленных законом) может быть расторгнут судом досрочно по инициативе Арендодателя в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств, установленных статьями 2 и 3 настоящего договора.

5. В соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего договора настоящий договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором уведомления Арендодателя об отказе от договора, но не позднее десяти календарных дней с момента направления Арендодателем уведомления Арендатору.

6. Пункты 2.2, 2.12 статьи 2 и статья 3 настоящего договора действуют до полного исполнения Арендатором установленных указанными положениями настоящего договора обязательств.

7. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Арендатором (в том числе с согласия Арендодателя), возмещению Арендатору не подлежит.

8. Изменение условий договора (кроме цены договора) по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

9. Если до истечения срока аренды ни одна из сторон не уведомила другую о прекращении арендных отношений, настоящий договор считается возобновленным на условиях и в порядке, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

10. Споры, возникающие в связи с исполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему договору, рассматриваются в суде (арбитражном суде) по месту нахождения Арендодателя.

11. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Арендатором (в том числе с согласия Арендодателя), возмещению Арендатору не подлежит.

12. Споры, возникающие в связи с исполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему договору, рассматриваются в суде (арбитражном суде) по месту нахождения Арендодателя.

13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр передается Арендодателю, второй - Арендатору.

Приложение Акт приема-передачи.

Статья 5. Наименование, место нахождения, иные реквизиты и подписи сторон

Председатель КУМИ                                                                                                                                                                                                     Е.В.Ларина