Крапивинский муниципальный округ

Версия для печати

Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом - Ларина Екатерина Валентиновна
тел. 21-2-02

Почтовый адрес: 652440, Кемеровская область, пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, д. 11

Адрес электронной почты: kumi-krp@yandex.ru

1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, права и обязанности комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа (далее по тексту - Комитет).
1.2. Комитет является органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Крапивинского муниципального округа.
1.3. Учредителем Комитета является администрация Крапивинского муниципального округа.
1.4. Комитет в пределах своих полномочий управляет и распоряжается муниципальным имуществом, земельными ресурсами в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления, ведет учет муниципального имущества, предоставляет информацию о муниципальном имуществе заинтересованным лицам, осуществляет приватизацию муниципального имущества и продажу земельных участков, контроль за соблюдением земельного законодательства, выявляет бесхозяйное имущество на территории Крапивинского муниципального округа.
1.5. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области-Кузбасса, Уставом муниципального образования Крапивинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления округа, настоящим Положением.
1.6. Комитет подчиняется и подотчетен главе Крапивинского муниципального округа и заместителю главы Крапивинского муниципального округа, Совету народных депутатов Крапивинского муниципального округа.
1.7. Комитет является органом, уполномоченным осуществлять:
проведение единой политики Совета народных депутатов Крапивинского муниципального округа (далее по тексту – Совет депутатов) и администрации Крапивинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса (далее по тексту – Администрация), в области имущественных и земельных отношений;
управление и распоряжение в пределах своей компетенции муниципальным имуществом, земельными участками;
защиту интересов Крапивинского муниципального округа, как собственника соответствующего имущества.
1.8. Компетенция Комитета определяется правовыми актами органов местного самоуправления Крапивинского муниципального округа, настоящим Положением.
1.9. Комитет осуществляет свою деятельность непосредственно и во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Кемеровской области-Кузбасса, Советом депутатов, Администрацией, органами местного самоуправления других муниципальных образований, гражданами и юридическими лицами.
1.10. Комитет является юридическим лицом, имеет бланк и печать со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки установленного образца, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.11. Полное наименование юридического лица: комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа.
Сокращенное наименование: КУМИ администрации КМО.
1.12. Организационно-правовая форма: муниципальное казенное учреждение.
1.13. Юридический адрес Комитета: 652440, Кемеровская область-Кузбасс, пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11.
1.14. Финансирование расходов на обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета Крапивинского муниципального округа в размере, предусмотренном правовым актом о местном бюджете Крапивинского муниципального округа на соответствующий период.
1.15. Комитет безвозмездно пользуется муниципальным имуществом для исполнения своих полномочий.
2. Задачи Комитета
Основными задачами Комитета являются:
2.1. Участие в разработке и формировании, проведение единой политики органов местного самоуправления Крапивинского муниципального округа в области имущественных и земельных отношений.
2.2. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества, находящегося в собственности Крапивинского муниципального округа, в том числе земельными участками, за исключением земельных участков лесного фонда и земель, занятых водными объектами.
2.3. Пополнение бюджета Крапивинского муниципального округа.
2.4. Осуществление полномочий собственника муниципального имущества в пределах и в порядке, определенных правовыми актами органов местного самоуправления Крапивинского муниципального округа.
2.5. Защита имущественных и иных прав и законных интересов Крапивинского муниципального округа при управлении муниципальным имуществом и его приватизации в пределах своей компетенции.
2.6. Участие в разработке, формировании и реализации программ в области имущественных и земельных отношений.
2.7. Осуществление координации и взаимодействия с федеральными органами государственной власти и органами государственной власти Кемеровской области-Кузбасса по вопросам разграничения государственной собственности на землю.
2.8. Обеспечение интересов Крапивинского муниципального округа при заключении соглашений между федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти Кемеровской области-Кузбасса о передаче осуществления части полномочий в области имущественных и земельных отношений.
2.9. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.
3. Функции комитета
Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
3.1. Анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальной собственностью.
3.2. Осуществляет от имени Крапивинского муниципального округа в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции других подразделений Администрации.
3.3. Разрабатывает с участием заинтересованных подразделений Администрации проекты нормативных правовых актов по вопросам управления земельными участками, находящимися в собственности Крапивинского муниципального округа.
3.4. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества; обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности физических и юридических лиц, а также имущества, находящегося в собственности Российской Федерации и собственности Кемеровской области-Кузбасса.
3.5. По поручению главы Крапивинского муниципального округа за счет средств местного бюджета совершает сделки по приобретению в муниципальную собственность имущества, земельных участков, ценных бумаг, долей в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ.
3.6. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.
3.7. Вносит предложения по вопросам дачи согласия на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные капиталы муниципального имущества, переданного указанным в пункте 3.6 настоящего Положения предприятиям, учреждениям на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом.
3.8. Предоставляет в безвозмездное пользование, сдает в аренду недвижимое и движимое муниципальное имущество юридическим и физическим лицам в порядке, установленном действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3.9. Подготавливает проекты правовых актов Администрации по предоставлению (закреплению) в установленном порядке земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (а также до разграничения в установленном порядке государственной собственности на землю из состава земель, находящихся в государственной собственности, в границах Крапивинского муниципального округа), юридическим и физическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве безвозмездного срочного пользования земельных участков как физическим, так и юридическим лицам.
3.10. Осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, оформление прав Крапивинского муниципального округа на это имущество.
3.11. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования.
3.12. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению земельных участков и иного муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, предоставленного по договору безвозмездного пользования, аренды, и при выявлении нарушений при использовании муниципального имущества принимает в соответствии с действующим законодательством РФ необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.
3.13. Контролирует с участием заинтересованных подразделений Администрации обоснованность списания муниципальными учреждениями основных фондов.
3.14. Назначает и проводит документальные проверки муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по вопросам эффективности использования и сохранности муниципального имущества.
3.15. Выступает в пределах своей компетенции муниципальным заказчиком на изготовление технической документации, землеустроительных и иных работ, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом.
3.16. Осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа.
3.17. Подготавливает совместно с государственными органами исполнительной власти и заинтересованными подразделениями Администрации документы о переводе находящихся в муниципальной собственности земель из одной категории в другую.
3.18. Разрабатывает и представляет в установленном порядке в Совет депутатов проект плана приватизации муниципального имущества на соответствующий год.
3.19. Осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации о продаже муниципального имущества.
3.20. Подготавливает и представляет главе Крапивинского муниципального округа и Совету депутатов отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
3.21. Организует и участвует в проведении торгов по продаже муниципального имущества, в том числе земельных участков, а также права заключения договоров аренды.
3.22. Осуществляет продажу и передачу в аренду земельных участков, занятых объектами недвижимости, юридическим и физическим лицам в соответствии с Земельным кодексом РФ.
3.23. Разрабатывает и представляет в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества, в том числе земельных участков.
3.24. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет Крапивинского муниципального округа средств от продажи и аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков.
3.25. Ведет учет договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, в том числе доверительного управления, аренды, а также залога и иного обременения муниципального имущества, осуществляет контроль за исполнением условий таких договоров.
3.26. Обеспечивает в пределах своей компетенции от имени Крапивинского муниципального округа защиту имущественных прав и интересов соответствующего публично-правового образования в отношении муниципального имущества.
3.27. Разрабатывает и вносит следующие предложения:
- о передаче объектов федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности субъектов РФ и других муниципальных образований в собственность Крапивинского муниципального округа;
- о передаче объектов муниципальной собственности в федеральную собственность Российской Федерации и государственную собственность субъектов РФ, в собственность других муниципальных образований.
3.28. Ведет реестр муниципальной собственности Крапивинского муниципального округа.
3.29. Организует и проводит работу:
-по принятию в муниципальную собственность Крапивинского муниципального округа объектов федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности субъектов РФ и других муниципальных образований;
- по передаче объектов муниципальной собственности Крапивинского муниципального округа в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность субъектов РФ и других муниципальных образований.
3.30. Представляет интересы Крапивинского муниципального округа при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.31. Организует в соответствии с действующим законодательством РФ постановку на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и признание права муниципальной собственности выявленного бесхозяйного и выморочного имущества.
3.32. Заключает договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, по результатам конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.33. Заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков, производит начисление арендной платы за землю, а также осуществляет контроль за полнотой поступления арендной платы и средств от продажи.
3.34. Организует проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества, в том числе земельных участков, а также права заключения договоров аренды такого имущества в установленном законодательством порядке.
3.35. Обеспечивает опубликование в средствах массовой информации, определенных законодательством РФ, информационных сообщений и другой информации в соответствии с действующим законодательством.
3.36. Проводит работу по оформлению права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
3.37. Исполняет муниципальную функцию по организации и осуществлению муниципального земельного контроля на территории Крапивинского муниципального округа.
3.38. Осуществляет взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.39. Осуществляет без дополнительного поручения представление интересов Крапивинского муниципального округа в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по вопросам, отнесенным настоящим Положением к ведению Комитета.
3.40. По поручению главы Крапивинского муниципального округа выполняет иные функции для решения возложенных на него задач.
3.41. Распоряжается муниципальным жилищным фондом, в том числе заключает договоры найма и приватизации жилых помещений.

Конституция Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ;
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.1 1.1994 года №51-ФЗ;
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 года№ 190-ФЗ;
Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
Федеральный закон от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи";
Устав муниципального образования "Крапивинский муниципальный район";
Федеральный закон от 22.07.2008 М159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Федеральный закон "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ;
Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ;
Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N44-O3;
Закон Кемеровской области от 29.12.2015 N 135-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений";
Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" от 26.12.2008 N 294-ФЗ;
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ.
Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области, утвержденное решением Совета народных депутатов Крапивинского муниципального района от 25.10.2010 № 02-342;
Крапивинского муниципального района, утвержден постановлением администрации Крапивинского муниципального района от 29.06.2017 № 571;