Крапивинский муниципальный округ

Версия для печати

Губернатор Кемеровской области с 1 марта этого года ввел ограничение на начисление жителям платы за общедомовые нужды (ОДН). Теперь она должна составлять в целом по дому не более 20% от общего потребления коммунальных услуг по общедомовому счетчику. В связи с этим на прошлой неделе представители управляющей организации п. Зеленогорского вместе с энергетиками провели в поселке рейд по безучетному потреблению электроэнергии и соблюдению этого норматива. Заместитель главы района по жилищно-коммунальному хозяйству Иван Арефьев, глава п. Зеленогорского Петр Чебокчинов, директор зеленогорской управляющей компании ООО «Бытовик» Андрей Соколов, а также представители ОАО «Кузбассэнергосбыт» и Крапивинского филиала «Энергосеть» накануне рейда провели совещание. Они обсудили проблему безучетного потребления электроэнергии и расчет общедомовых нужд. Начиная с прошлого года, ОДН за электроэнергию брали по нормативу на количество проживающих – семь киловатт в домах без лифта, и 14 - в домах с лифтовым хозяйством. Тарифная ставка на общедомовые нужды такая же, что и на частных потребителей – 1,62 рублей за один киловатт. С 1 января этого года плата за ОДН будет рассчитываться иначе - как разница между общедомовым прибором учета и индивидуальными счетчиками, которые установлены в квартирах. Если в жилом доме имеются юридические лица (организации, магазины и др.) их потребление электроэнергии рассчитывается отдельно и минусуется от общих показаний. Разница, то есть ОДН, распределяется на всех жителей, но теперь не по количеству прописанных в квартире человек, а по квадратным метрам. В среднем по п. Зеленогорскому за один квадрат получается 40-60 копеек. Энергетики совместно с представителями управляющей компании и жилищно-коммунального хозяйства проанализировали ситуацию по каждому дому в поселке. В целом сумма, которую жители платили по нормативу и ту, что будут платить по общедомовому счетчику, практически не отличается. За исключением четырех домов – 11, 13, 406 и 425. В этих домах на общедомовые нужды приходится порядка 20 процентов от всего количества потребляемой электроэнергии, а это существенно выше, чем в других домах. Чтобы выяснить, в чем причина, представители этих компаний создали экспертную комиссию из числа своих сотрудников, куда вошли электрики и техники - всего порядка двадцати человек. Они прошлись по домам, сверили показания счетчиков. Первым делом члены комиссии решили проверить дом 406. Чтобы сократить время обследования, они распределились на группы по два-три человека и разошлись по этажам. Важно было проверить каждую квартиру в доме. Специалисты смотрели наличие счетчиков, их техническое состояние, состояние электропроводки и попутно снимали текущие показания индивидуальных и общедомовых приборов учета электроэнергии. Посмотрели электрощитки и разводки в коридорах, наличие лампочек в подъезде. Были, конечно, и квартиры, в которые специалисты не смогли попасть, то ли дома никого не было, то ли просто жильцы открывать не захотели. В общем, провели полную ревизию. И так во всех четырех домах. Проверка принесла свои «плоды»: только порядка 40% собственников жилья в этих домах установили индивидуальные приборы учета электроэнергии. Кроме этого свет горит круглосуточно в коридорах общего пользования, на чердаках домов и козырьках подъездов. Районные власти совместно с управляющей компанией будут принимать активные меры, чтобы исправить эту ситуацию. Для начала они побеседуют с собственниками, будут убеждать, что установка электросчетчиков, экономия электричества - это в их интересах. Проведут собрания жителей. Но в целом нарушения 20-ти процентного норматива начисления ОДН в многоквартирных домах Крапивинского района не будет. Мало того, на сегодня предельный показатель ОДН – всего 13%.