Крапивинский муниципальный округ

Версия для печати

Начальник отдела архитектуры и градостроительства - Мирошников Александр Юрьевич
тел. 22-2-55

3. Основные задачи
отдела архитектуры и градостроительства

В целях реализации государственной политики в области архитекту-ры и градостроительства на территории Крапивинского муниципального округа и создания условий для устойчивого развития территории муници-пального образования отдел архитектуры и градостроительства обеспечи-вает решение следующих задач:
3.1. Осуществляет правовое регулирование в области архитектуры и градо-строительства, направленное на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, комплексное эффективное развитие и формирование рациональных схем расселения, социальной, производ-ственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, бережное природо-пользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышения уровня художественной выразительности застройки Крапивинского муниципального округа, а так же внедрение новых техноло-гий для обеспечения
ресурсо-энергосбережения и энергоснабжения.
3.2. Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за обеспе-ченностью Крапивинского муниципального округа необходимой градо-строительной, проектно-изыскательской документацией, соблюдением и своевременным ее обновлением и корректировкой, за качеством застройки и благоустройства территории. Осуществляет информационное обеспече-ние градостроительной деятельности.
3.3. Обеспечивает права и законные интересы физических и юридиче-ских лиц при осуществлении градостроительной деятельности.

4. Функции отдела архитектуры и градостроительства

Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности осу-ществляет следующие функции:
4.1. В сфере реализации муниципальной градостроительной полити-ки:
а) обеспечивает разработку проектов муниципальных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности;
б) обеспечивает разработку правил землепользования и застройки город-ских и сельских поселений (в случае передачи органом местного само-управления городского поселения полномочий Администрации);
в) обеспечивает разработку и реализацию концепции формирования архи-тектурного облика территории Крапивинского муниципального округа;
г) обеспечивает разработку и реализацию муниципальных градостроитель-ных программ, градостроительных разделов иных муниципальных про-грамм и программ социально-экономического развития Крапивинского муниципального округа;
д) готовит предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы в области градостроительства, градостроительного использования и пла-нирования развития территории Крапивинского муниципального округа.
4.2. В сфере подготовки документов территориального планирова-ния Крапивинского муниципального округа (в случае передачи органом местного самоуправления городского поселения полномочий Администра-ции):
а) оказывает содействие его разработчикам при получении исходных дан-ных для проектирования, согласовывает проекты документов территори-ального планирования с исполнительными органами, предусмотренными Градостроительным кодексом Российской Федерации;
б) участвует в организации и проведении публичных слушаний по проек-там документов территориального планирования (в случаях, предусмот-ренных Градостроительным кодексом Российской Федерации);
в) обеспечивает публикацию утвержденных документов территориально-го планирования в порядке, установленном для официального опублико-вания муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещает их на официальном сайте Администрации в сети "Интернет".
4.3. В сфере подготовки правил землепользования и застройки город-ских и сельских поселений Крапивинского муниципального округа (в слу-чае передачи органом местного самоуправления городского поселения полномочий Администрации):
а) обеспечивает публикацию сообщение о принятии решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает указанное сообщение на офици-альном сайте Администрации в сети "Интернет";
б) участвует в работе комиссии по подготовке проекта правил землепользо-вания и застройки городских и сельских поселений Крапивинского муници-пального округа;
в) участвует в организации и проведении публичных слушаний по проек-там правил землепользования и застройки городских и сельских поселений, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результа-тах;
г) обеспечивает публикацию утвержденных в установленном порядке до-кументов градостроительного зонирования на официальном сайте Админи-страции в сети "Интернет";
д) участвует в организации и проведении публичных слушаний по проек-там внесения изменений в правила землепользования и застройки город-ских и сельских поселений Крапивинского муниципального округа, вопро-сам о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования зе-мельных участков или объектов капитального строительства, вопросам о выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенно-го строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.4. В сфере подготовки документации по планировке территорий (в случае передачи органом местного самоуправления городского поселения полномочий Администрации):
а) обеспечивает подготовку муниципального правового акта о порядке под-готовки документации по планировке территории и представляет его на утверждение;
б) осуществляет координацию работ и обеспечивает подготовку, согласова-ние и утверждение документации по планировке территории;
в) осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие установленным законодательством требовани-ям;
г) участвует в организации и проведении публичных слушаний в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, обеспечивает публикацию заключения о результатах публичных слушаний и размещает на официальном сайте Администрации в сети "Интернет";
д) представляет на утверждение главе округа подготовленные градострои-тельные планы земельных участков;
е) в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации обеспечивает публикацию заключений публичных слушаний документации по планировке территорий и размещает информацию о та-кой документации на официальном сайте Администрации в сети "Интер-нет".
4.5. В сфере регулирования градостроительной деятельности (в слу-чае передачи органом местного самоуправления городского поселения полномочий Администрации):
а) готовит материалы, необходимые для проведения конкурсов (аукционов, котировок) на подготовку проектной документации для строительства, ре-конструкции объектов капитального строительства местного значения;
б) в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации подготавливает и выдает разрешения на строительство, рекон-струкцию объектов капитального строительства на территории Крапивин-ского муниципального округа или решение об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (в случае передачи органом местного самоуправления поселения полномочий Администрации);
в) в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации подготавливает и выдает разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства или решение об отказе в выдаче раз-решения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (в случае передачи органом местного самоуправления поселения полномочий Администрации);
г) участвует в согласовании схем и проектов развития инженерной, транс-портной, социальной инфраструктур и благоустройства;
д) участвует в процессе формирования земельных участков (их градострои-тельной подготовке) в целях предоставления их для строительства;
е) подготавливает предложения о внесении (при необходимости) изменений в документы территориального планирования и градостроительного зони-рования Крапивинского муниципального округа;
ж) от имени Администрации оспаривает в судебном порядке документы территориального планирования, градостроительного зонирования, доку-ментацию по планировке территории;
з) осуществляет контроль за соблюдением требований действующего зако-нодательства в области градостроительной деятельности на территории Крапивинского муниципального округа;
4.6. В области формирования дизайна территорий городских и сель-ских поселений Крапивинского муниципального округа:
а) обеспечивает реализацию правил благоустройства территории Крапи-винского муниципального округа;
б) обеспечивает реализацию правил размещения наружной рекламы;
в) обеспечивает разработку, согласование, представление на утверждение проектных предложений по праздничному оформлению территорий го-родских и сельских поселений.
4.7. Подготавливает и выдает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений или об отказе в выдаче решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
4.8. Готовит материалы, необходимые для принятия решения о пере-воде жилых зданий (помещений) в разряд нежилых и нежилых зданий (по-мещений) в разряд жилых.
4.9. Обеспечивает создание условий для обеспечения градостроитель-ной деятельности, ведение муниципальной информационной системы обес-печения градостроительной деятельности на территории Крапивинского муниципального округа.
4.10. Обеспечивает подготовку необходимых графических и тексто-вых материалов и документов, прием граждан в пределах своей компетен-ции, формирование документов и справок, выдачу их заявителям. Прово-дит консультационно-разъяснительную работу для заявителей, в том числе через средства массовой информации.
4.11. Взаимодействует с инспекцией Государственного строительного надзора Кемеровской области, Государственной жилищной инспекцией Ке-меровской области, органами государственной экспертизы, другими орга-нами государственного надзора и контроля, организациями, осуществля-ющими учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, про-ектными и строительными организациями по вопросам, входящим в компе-тенцию отдела.
4.12. Выявляет факты самовольного строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, эксплуатации жилых помещений в качестве нежилых и нежилых помещений в качестве жилых в отсутствие установленной законом разрешительной документации.
4.13. Готовит необходимые материалы и организует работу Градо-строительного совета при главе Крапивинского муниципального округа.
4.14. Отдел архитектуры и градостроительства вправе осуществлять иные полномочия в области архитектуры и градостроительной деятельно-сти в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.
 

Перечень законов и иных нормативно-правовых актов, определяющих полномочия, задачи и функции отдела

- Конституция Российской Федерации («Российская газета», № 237, 25.12.1993);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации («Российская газета», № 290, 30.12.2004);
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета», № 202, 08.10.2003);
- Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» («Российская газета», № 290, 30.12.2004);
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» («Собрание законодательства Российской Федерации», 30.07.2007, № 31, ст. 4017);
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30.07.2010);
- Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» («Собрание законодательства Российской Федерации», 11.04.2011, № 15, ст. 2036);
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» («Российская газета», № 156, 17.07.2015);
- постановление Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления» («Собрание законодательства Российской Федерации», 03.10.2011, № 40, ст. 5559);
- постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, а также государственных корпораций, которые в соответствии с федеральным законом наделены полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц» («Собрание законодательства Российской Федерации», 27.08.2012, № 35, ст. 4829);
- постановление Правительства Российской Федерации от 30.04 2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» («Собрание законодательства Российской Федерации», 12.05.2014, № 19, ст. 2437);
- постановление Правительства Российской Федерации от 04.07.2017 № 788 «О направлении документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, в электронной форме» («Собрание законодательства Российской Федерации», 10.07.2017, № 28, ст. 4162);
- приказ Минстроя России от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»; (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru 13.04.2015);
- Закон Кемеровской области от 12.07.2006 № 98-ОЗ «О градостроительной деятельности» («Законодательный вестник Совета народных депутатов Кемеровской области», № 56, I часть, 2006);
- постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2011 № 113 «О главном управлении архитектуры и градостроительства Кемеровской области» (сайт «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» http://www.zakon.kemobl.ru, 26.03.2011);
- постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.06.2011 № 288 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Кемеровской области» (сайт «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» http://www.zakon.kemobl.ru, 25.06.2011);
- постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.12.2012 № 562 «Об установлении Особенностей подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Кемеровской области и их должностных лиц, а также государственных гражданских служащих Кемеровской области при предоставлении государственных услуг» (сайт «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» http://www.zakon.kemobl.ru, 12.12.2012);
- постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.10.2017 № 512 «Об установлении случая направления документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в электронной форме» (сайт «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» http://www.zakon.kemobl.ru, 03.10.2017);