Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков 02.06.2021 года

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельных участков

02.06.2021 года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа объявляет начало торгов в форме открытого аукциона по продаже права собственности на земельные участки.

Наименование организатора аукциона:Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа (далее – организатор аукциона и/или уполномоченный орган).

Почтовый адрес: 652440, Кемеровская область-Кузбасс пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11, e-mail: kumi-krp@yandex.ru.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение                          о проведении аукциона: администрация Крапивинского муниципального округа.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Крапивинского муниципального округа от  16.04.2021г. № 432, от  16.04.2021г. № 433, от  16.04.2021г. № 434, от  16.04.2021г. № 435, от  16.04.2021г. № 436.

Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.

Порядок проведения аукциона:аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12. Земельного кодекса РФ.

          Сведения о земельных участках, выставленных на аукцион

Лот №1

Земельный участок, из земель государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 1219 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0103002:995, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу:  Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Крапивинский муниципальный округ, деревня Сарапки, улица Зареченская, 135.

Лот №2

Земельный участок, из земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1496 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0106002:1013, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенного по адресу:  Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Крапивинский муниципальный округ, поселок Перехляй, ул Лесная 3а

Лот №3

Земельный участок, из земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 95 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0110001:4432, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, муниципальный округ Крапивинский, поселок городского типа Зеленогорский, территория Гаражный массив 1, 167б.

Лот №4

Земельный участок  из земель право собственности на которые не разграничено 

площадью 9872 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0105003:811, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, для иных видов сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Российская федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Крапивинский муниципальный округ, в 210 м. западнее с. Междугорное.

Лот №5

Земельный участок  из земель право собственности на которые не разграничено 

площадью 973 кв.м., кадастровый номер: 42:05:0109001:9327, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенного по адресу:  Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, муниципальный округ Крапивинский, поселок городского типа Крапивинский, улица Томская, 16б.

Предельные параметры разрешенного строительства на земельном участке для лотов определены  в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории:

Для лотов №1,2,5  минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений  -3 метра;

-  Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 этажа;

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка ко всей площади земельного участка - 60 %.

Для лота № 3минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 8 метров;

-  Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 2 этажа;

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка ко всей площади земельного участка - 90 %.

Для лота № 4минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 метра;

-  Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 10 этажей;

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка ко всей площади земельного участка - 90 %.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта к сетям водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения а также срок действия условий в соответствии с постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006г. «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения  предусмотрены письмами ООО «ТЭП»  размещенными в приложении к настоящему извещению: №055 от 26.01.2021г., № 176 от 12.04.2021г., № 177 от 12.04.2021г. , № 178 от 12.04.2021г. , № 179 от 12.04.2021г.  Срок действие технических условий от 2 до 5 лет.  

Электроснабжение объекта в соответствии с п. 3.4 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.:

- предельная мощность устанавливается индивидуальным проектом. Сроки подключения объекта капитального строительства определены вышеуказанным постановлением и составляют 4 месяца с даты заключения договора на технологическое присоединение, срок действие технических условий от 2 до 5 лет. Плата за подключение определяется согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 18.12.2014г. № 921.

Границы земельных участков определены в ЕГРН и являются общедоступной информацией, размещенной на портале Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделах «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». Земельные участки сформированы из земель неразграниченной государственной собственности, не обременены правами третьих лиц, свободны от объектов недвижимого имущества.

Условия проведения торгов:

Для лота № 1

Начальная цена – 90 000 (Девяносто тысяч) рублей

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 2700 (две тысячи семьсот) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе – 90 000 (Девяносто тысяч) рублей.

Для лота № 2

Начальная цена – 93 000 (Девяносто три тысячи) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 2790 (две тысячи семьсот девяносто) рубль.

Размер задатка для участия в аукционе – 93 000 (Девяносто три тысячи) рублей.

Для лота № 3

Начальная цена – 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона» 3%) – 1650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе – 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублей.

Для лота № 4

Начальная цена – 162 888 (Сто шестьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят восемь) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 4886,64 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят шесть рублей шестьдесят четыре копейки) рублей.

Размер задатка для участия в аукционе – 162 888 (Сто шестьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят восемь) рублей.

Для лота № 5

Начальная цена – 126 000 (Сто двадцать шесть тысяч) рублей.

Величина повышения цены («шаг аукциона», 3%) – 3780 (три тысячи семьсот восемьдесят) рубль.

Размер задатка для участия в аукционе – 126 000 (Сто двадцать шесть тысяч) рублей.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

Получатель платежа: УФК по Кемеровской области - Кузбассу (комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа) Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области – Кузбассу г. Кемерово, БИК ТОФК (банка) 013207212, Номер счета банка получателя Кор.сч  (единый казначейский счет) 40102810745370000032, Номер счета получателя средств (казначейский счет) 03232643325100003901, Лицевой счет  05 393 209 610,  ИНН 4235003631, КПП 421201001, ОКТМО 32510000. Назначение платежа: залоговый платеж для участия в аукционе. Задаток должен поступить на счет организатора  аукциона, указанный в извещении,  не позднее 24.05.2021г.

Адрес подачи заявок на участие: Кемеровская область - Кузбасс, пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11 (3 этаж), с 9.00 ч. (согласно часового пояса г.Москвы 05.00)  23.04.2021г. до 17.00 ч. (согласно часового пояса г.Москвы 13.00) 24.05.2021г.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятом в отношении них решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажиземельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14или 20статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ порядке договоры купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются, а сведения о таких лицах включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

1) заявка по установленной в извещении форме на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с п. 39.12 Земельного кодекса РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном п.8 ст. 38.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата определения участников аукциона27.05.2021г.

Место и время подведения аукциона: 02.06.2021года в 11-00 (согласно часового пояса г.Москвы 07.00) в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа (Кемеровская область-Кузбасс,  пгт. Крапивинский, ул.Юбилейная, 11 – первый этаж). 

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за земельный участок.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику организатор торгов направляет три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Организатор аукциона на основании решения уполномоченного органа вправе отказаться от его проведения не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения.

Прием документов для участия в аукционе, ознакомление претендентов с формой заявки, иной информацией о земельном участке осуществляется в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального округа по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 11, 3 этаж, тел. 8(38446)22957, 8(38446)22688.