© 2010 Администрация Крапивинского муниципального округа
Кемеровская область, Крапивинский район, пгт. Крапивинский, ул. Юбилейная, 15
т. 8-(384-46)-22-2-13, e-mail: adm-krapiv@ako.ru
Даже если вы или ваши родители построили на участке дом и возделываете на нем грядки, никто не гарантирует неприкосновенности вашего надела, если он не оформлен как следует. Самый надежный документ - свидетельство о праве собственности на землю. Эта «корочка» дает вам полное право распорядиться участком по своему усмотрению, в том числе продать его или сдать в аренду.
Законодательство предусматривает два основных пути приватизации садовых участков: в зависимости от того, находится ли ваша фазенда в объединении садоводов (товариществе, кооперативе, некоммерческом партнерстве) или вы получили ее в индивидуальном порядке - как отдельный обособленный участок.
Если ваш надел состоит в товариществе или кооперативе .В подобных ситуациях порядок оформления участков в собственность садоводов выглядит так.
Обращаемся в орган местной власти: районную или поселковую администрацию, где нужно подать следующие документы: заявление очень простого содержания: «Прошу предоставить мне в собственность земельный участок в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; описание местоположения участка; заключение правления товарищества (кооператива).
Следующий этап - государственная регистрация права собственности на участок. Всю необходимую информацию можно получить в Многофункциональном центре Крапивинского района. Для регистрации права собственности на садовый участок нужно подать: заявление о регистрации, квитанцию об уплате госпошлины, правоустанавливающий документ - решение органа местной власти о предоставлении участка в собственность, кадастровый паспорт участка.
В течение месяца после подачи документов на регистрацию выдается свидетельство о праве собственности на садовый участок.
Проблема, связанная с оформлением земельных участков под гаражами существует не первый год. В администрации Зеленогорского городского поселения ведется планомерная работа по выявлению владельцев гаражей.
Чтобы получить свидетельство о праве собственности, предусмотрена продажа земельных участков лицам, являющимся собственниками расположенных на них строений.
Далее, необходимо получить регистрацию в гаражно- строительном кооперативе. Здесь вам выдадут документы, подтверждающие вашу регистрацию. Важно учитывать индивидуальность процесса приватизации гаражей. Чтобы узнать всю необходимую информацию необходимо обратиться в Многофункциональный центр Крапивинского района.
Большая часть жителей поселка Зеленогорского приватизировали квартиры, в которых проживают. В муниципальной собственности около двух процентов квартир. Процесс передачи квартир в собственность граждан не сложен. На основании договора социального найма нанимателям жилых помещений необходимо получить технический паспорт на квартиру в БТИ Крапивинского района и выписку из комитета муниципального имущества. Далее необходимо всем совершеннолетним членам семьи и детям с 14 до 18 лет, включенным в договор социального найма жилого помещения, обратиться в общий отдел администрации Зеленогорского городского поселения. Выдача документов, а именно договора на приватизацию и всех сопутствующих справок, осуществляется бесплатно в течение двух дней.